При какой задолженности по ЖКХ жильцов ждет выселение из квартиры? Как не остаться на улице?

Не редко можно встретить ситуации, когда у людей из-за невозможности вовремя уплатить за коммунальные услуги образуются долги. И многих интересует вопрос, какие последствия ожидают граждан в случае неуплаты, либо задержки платежа на неопределенный срок? А именно, за какой размер суммы неуплаты по услугам людей будут выселять.

Что говорится в законе?

Если обратить внимание на последние разработки в законодательства Российской Федерации, теоретически допускается выселение владельца из жилплощади. Для этого достаточно, чтобы в течение полугода не поступал платеж за какую либо из услуг ЖКХ.

На основании статьи 153 ЖК РФ гражданин должен содержать свою квартиру в порядке и регулярно оплачивать коммунальные услуги. При невыполнении этих требований жильца ждут серьезные проблемы. Так, например, ему может быть назначен штраф, отключена подача воды, электричества.

Когда происходит выселение из квартиры?

Статья 90 ЖК РФ четко указывает, если более шести месяцев гражданин не оплачивает коммунальные услуги, это может послужить серьезным основанием для того, чтобы выдворить проживающих из жилплощади. Однако выселение возможно только после того, как судебный орган рассмотрит и примет решение по делу.

Нередко такие меры принимаются в отношении муниципальной и коммунальной жилплощади, которая была выдана на основании договора социального найма нанимателям, либо детям сиротам. Выселить сирот возможно только в случае, если есть возможность предоставления альтернативной квартиры.

Компания подает в суд иск, на рассмотрение дела уходит от трех до шести месяцев. Для этого достаточно, чтобы сумма задолженности составляла 100 тысяч рублей. Выселение человека из квартиры может происходить по следующим причинам:

• квартира применялась не по назначению;
• жилплощадь была превращена в свалку;
• проживающие вели антисоциальный образ жизни;
• действия жителей квартиры привели к разрушению дома;
• гражданин систематически уклонялся от уплаты налогов.

При выселении из квартиры гражданину предоставляется альтернативное жилье в коммуналке или неблагоустроенном общежитии. На человека предоставляется шесть квадратных метров. Долг за неоплаченные услуги остается.

Выселить жильца из квартиры невозможно, только если его жилье является единственным жилым помещением, которое приватизировано. Тогда суд обяжет квартирантов погасить долг и компенсировать затраты на судебные разбирательства. В данном случае собственник приватизированной квартиры находится в более выигрышном положении, чем наниматель, так как его выселить из помещения будет практически невозможно.

 Загрузка ...

Как избежать выселения?

Юристы советуют не затягивать с оплатой коммунальных услуг, чтобы у поставщиков не было оснований придираться к жильцам. Если нет возможности совершить платеж, необходимо своевременно обратиться в соответствующие организации, чтобы реструктуризировать долги.