Как застеклить балкон и установить подоконник своими руками

Чтобы из обычного открытого балкона или лоджии сделать комфортное помещение, его нужно застеклить. Причем самостоятельно выполнить остекление из современных материалов (металлопластика или алюминия) сложно, а деревянные рамы сегодня практические не используются. Мы пошагово расскажем, как установить балконную раму и окно, а также как проходит установка подоконника на балконе.

В каких случаях требуется разрешение на остекление балкона?

Для начала разберемся, можно ли стеклить балкон без разрешения. В нашей стране запрещено проводить перепланировки без разрешительных документов соответствующих инстанций. Поскольку остекление балкона не считается перепланировкой, в большинстве случаев никакие разрешения для этого не понадобятся. Однако иногда остекление балкона попадает в категорию перепланировок.

Сюда можно отнести следующие случаи:

1. Если в ходе работ демонтируется оконная рама окна, которое выходит на балкон, то эти работы уже считаются перепланировкой согласно статье 25 Жилищного кодекса РФ.
2. Балконы на верхних этажах, которые не имеют крыши, считаются плоскими (не объемными), а после остекления они переходят в категорию объемных, что вызывает изменения в фасаде дома. Поэтому в такой ситуации понадобится разрешение.
3. Если рама выносится за плоскость фасада или над лоджией монтируется козырек, то такие работы тоже считаются перепланировкой.
4. Жильцы квартир на верхних этажах многоэтажек обязательно должны согласовывать остекление, потому что выше нет балконной плиты, к которой можно крепить раму, поэтому она будет частично фиксироваться к стенам и кровельной конструкции.
5. Обязательно согласовывать установку панорамного остекления, потому что вес таких конструкций часто превосходит нормативные нагрузки на балконную плиту.

Важно! Запрещено остеклять балконы, которые являются выходом на пожарную лестницу. То же самое касается балконов домов, которые являются памятниками архитектуры или относятся к числу ветхих построек.

Что такое холодный и теплый балкон?

Чтобы понять, как лучше застеклить балкон, нужно разобраться с понятиями холодного и теплого остекления. Первый вариант реализуется с использованием облегченных рам с одним стеклом. Такой балкон можно полноценно эксплуатировать только в теплое время года, потому что зимой на нем будет очень холодно. Чаще всего в этом случае используются алюминиевые или деревянные рамы с одинарным остеклением.

Теплое остекление делают, если планируют эксплуатировать балконное помещение круглогодично. При качественном утеплении ограждающих конструкций и установке отопительных приборов балкон может стать полноценной комнатой. Его можно объединить с помещением квартиры, чтобы расширить жилплощадь.

Для создания теплого остекления подходят пластиковые рамы с многокамерными стеклопакетами или теплые алюминиевые профили (с терморазрывом). Второй вариант обойдется намного дороже, поэтому не пользуется популярностью. Также для создания теплого остекления можно использовать современные деревянные рамы со стеклопакетами, но они тоже не нашли широкого применения из-за дороговизны и особенностей ухода за древесиной.

Технология остекления балкона своими руками

Технологию остекления мы рассмотрим на примере установки пластиковых окон на балконе. Перед началом работ нужно подготовить парапет. Если он выполнен из непрочного материала, его можно усилить металлическими конструкциями. Верхнюю часть парапета из любого материала нужно сделать строго горизонтальной. Для этого можно использовать цементный раствор, деревянный брус или металлический профиль.

На заметку! Иногда проще демонтировать старый ветхий парапет и установить новый из пеноблоков, чем тратиться на его усиление.

Снятие размеров

Монтаж остекления балкона своими руками начинаем с замеров. Для начала измеряйте длину ограждения балкона в боковых частях и по длинной стороне. Обязательно убедитесь, что верхняя балконная плита нависает над ограждением. Для этого можно использовать подвесы. В противном случае плиту придется наращивать или устанавливать остекление глубже относительно плоскости фасада.

Перед тем как застеклить балкон пластиковыми окнами, обязательно измеряйте расстояние от верхней балконной плиты до ограждения в каждой угловой точке (по внешним углам и в месте примыкания к стене). Высоту металлопластиковой рамы берут по минимальному расстоянию между ограждением и верхней плитой.

На заметку! Лучше заранее составить эскиз будущей рамной конструкции с указанием всех размеров, а также открывания створок.

Инструменты и материалы для работы

Перед тем как застеклить балкон своими руками, подготовьте все необходимое для работы:

• ножовка по дереву и металлу;
• молоток;
• перфоратор;
• шуруповерт;
• дрель;
• анкеры;
• рулетка;
• карандаш;
• уровень строительный;
• отвес;
• дюбели и саморезы;
• монтажная пена;
• акриловый герметик;
• анкерные пластины;
• дюбель-гвозди;
• 6-миллиметровые нагели;
• рама из металлопластикового профиля;
• стеклопакеты;
• пассатижи;
• фурнитура;
• металлические уголки;
• деревянный брус;
• пластиковые клинья;
• отливы (верхний и нижний);
• подоконная доска;
• стремянка.

Установка рамы

Установка балконных рам выполняется в таком порядке:

1. Для начала нужно установить все опорные стойки (угловые, крайние и промежуточные). В работе пригодится деревянный брус. Прикрепите при помощи дюбелей и саморезов опорные стойки к парапету и верхней плите. Для удобства фиксации пригодятся металлические уголки.
2. Из металлопластиковой рамы извлеките стеклопакеты, чтобы конструкция стала легче, а стекло случайно не повредилось в процессе монтажа. Также нужно снять открывающиеся створки. Для этого штырь оконной петли немного выдавливают вверх и вытаскивают при помощи плоскогубцев. Затем створку приподнимают и снимают с петли.

Совет! Чтобы извлечь стеклопакет, нужно сначала убрать штапики. Для этого их поддевают снизу узкой отверткой.

3. Подставной профиль фиксируют в нижней части оконной рамы. Анкерные пластины, идущие в комплекте, вставляем в пазы рамной конструкции.
4. Раму устанавливаем в подготовленный проем. Проверяем горизонтальность и вертикальность установки при помощи уровня и отвесов. Если есть перекосы, то положение конструкции регулируем при помощи клиньев.
5. Фиксируем раму, вкрутив саморезы в отверстия анкеров.
6. Устанавливаем на место стеклопакеты и оконные створки. Проверяем работоспособность системы.
7. С внешней стороны устанавливаем верхний и нижний отлив. Места примыкания отливов к оконной конструкции герметизируем акриловым герметиком.

Герметизация

Для повышения теплоизоляции ограждающих конструкций и защиты от проникновения осадков и ветра важно качественно выполнить герметизацию мест соприкосновения конструкций. При помощи профессиональной монтажной пены задуваем щели по периметру рамы.

Установка подоконника

После установки рамы и окон можно приступать к монтажу подоконника. Чтобы было проще монтировать пластиковый подоконник, к низу рамы нужно заранее прикрутить П-образный профиль из ПВХ. В этот профиль будет заводиться продольный торец подоконной конструкции.

Важно! Для придания жесткости длинной подоконной доске используют специальные деревянные подложки из брусков. Они укладываются на парапет с шагом 250-300 мм и крепятся на цементный раствор или шурупы.

Затем подоконник вставляется в П-образный профиль или заводится под рамную конструкцию и крепится в этом месте. Для плотной стыковки с рамой подоконник подбивают снизу через защитную прокладку. Подоконная доска выставляется с уклоном 3-4°С в сторону помещения. Это позволит избежать скопления конденсата.

Затем при помощи монтажной пены заполняют щели между подоконником и парапетом. Но перед этим сверху на подоконную доску укладывают тяжелые предметы или предварительно распирают ее, чтобы под действием расширяющейся пены доску не наклонило в сторону окна или не деформировало.

Узкие балконные подоконники можно крепить на специальный клей или строительный раствор. В этом случае в качестве пресса используют распорки. Каменные подоконники лучше не устанавливать самостоятельно, а доверить эту работу профессионалам.

Как видите, установка балконной рамы – довольно сложное дело, от правильности выполнения которого зависит качество тепло- и звукоизоляции помещения, а также красота и долговечность всей конструкции. Именно поэтому лучше, чтобы эту работы выполняли специалисты, у которых есть все необходимые инструменты и навыки работы.