С 2018 года расширили возможности по получению бесплатного земельного участка

Проблема жилья в России стоит достаточно остро. Квартиры стоят дорого, ипотеку приходится растягивать на долгие годы. А купить земельный участок и построить дом, многим не под силу, поскольку это требует больших финансовых вливаний.

Для поддержки населения и обеспечения жильем работают государственные программы, которые позволяют получить земельный надел на безвозмездной основе. Но не все знают, как в 2018 году стать владельцем собственного участка и ничего не заплатить. Мы расскажем как.

Общие основания

Многие граждане могут получить земельный надел под строительство дома на безвозмездной основе. Новый закон устанавливает ограничения на подобный процесс. Выделяют определенные группы лиц, которые занимают приоритетное положение, что ускоряет получение земли бесплатно.

Земельный надел в Подмосковье можно получить в порядке живой очереди. Для этого необходимо встать в нее и претендовать на получение участка. Недвижимость предоставляется бесплатно, то есть даром, но все оформление документов только на платной основе. Каждая справка, акт и документ стоят денег.

Получить землю могут следующие лица:

• семьи, которые остались без кормильца вследствие его гибели в зоне боевых действий;
• ветераны боевых действий и труда;
• лица, которые служат по контракту в вооруженных силах России;
• многодетные семьи;
• граждане, имеющие на иждивении детей с инвалидностью;
• молодые семьи.

Заявки на получение земли рассматриваются администрацией населенного пункта. Она предоставляет ответ на заявление. Если получен отказ, то можно обратиться в суд и обжаловать полученное решение.

Земля по собственной инициативе

Разбирая подобный вариант, стоит предупредить, что он достаточно рискованный, а предугадать результат действий практически невозможно. Участок можно получить от государства без вложения финансовых средств, при этом без разрешения администрации. На практике такие случаи встречались.

Для этого необходимо найти бесхозную недвижимость и переоформить ее к себе в собственность. Бесхозной признается пустующая недвижимость в течение продолжительного периода времени, и стать ее собственником может любой гражданин.

Подводный камень один – главное действительно выбрать тот участок, который никому не принадлежит. Ведь будет крайне плохо, если уже начать строительство дома, а тут объявится хозяин.

Такой метод получения земли имеет много минусов:

1. Очень сложно найти участок, который соответствует всем перечисленным выше требованиям.
2. От государства можно получить отказ при оформлении в собственность. Как правило, причиной отказа выступает нецелевое применение надела.

При получении отрицательного ответа компенсация за строительство объекта не предусмотрена. Но если повезет, можно получить участок, стоимость которого равна цене кадастровых работ.

Почти бесплатно

Получить земельный надел можно, если выиграть земельные торги. Вариант получения собственности не совсем бесплатный. Однако затраты будут намного меньше, чем покупка участка по рыночной стоимости. Данный вариант подходит для возведения многоэтажного дома. А для постройки своего жилья, имеющего несколько этажей, способ не сильно востребованный.

Земля узким специалистам

Земельные наделы предоставляются узким специалистам. Для этого может потребоваться переезд. Губернатором области предоставляется список профессий, которые подразумевают получение участка. Это делается для того, чтобы привлечь молодых сотрудников в населенные пункты, где имеются проблемы с кадрами.

Для предоставления бесплатной недвижимости государством надо соблюсти определенные условия. Так, молодой специалист должен заключить договор аренды, срок которого не менее шести лет. Арендную плату не взимают. Далее, специалист обязуется отработать по профессии и в определенном месте установленный срок. Только после этого земельный участок можно переоформить в личную собственность.

Молодым семьям

Если граждане до 35-летнего возраста создали семью, то они могут написать заявление в администрацию, в котором просят предоставить землю для индивидуального строительства. Она предоставляется в рамках государственных программ. Особенности получения регламентируются действующими законодательными актами РФ.

Для принятия участие в программе молодой семье нужно:

• удостовериться, что семья попадает под требования выбранной программы;
• встать в очередь на улучшение условий жилья (факт обязательно подтверждают соответствующей документацией);
• написать заявление, где озвучена просьба в предоставлении земли бесплатно.

Если у администрации имеются свободные участки, то прошение молодой семьи будет удовлетворено. Проведение коммуникаций осуществляется за счет городского бюджета, но оформление документов ляжет на плечи будущих собственников.