Путин подписал закон о внесении изменений в сфере коммунальных услуг

Начиная с 2021 года да, начнёт работать закон, принятый государственной думой 6 декабря 2018 года. Этот закон уже получил неофициальное название «социальная справедливость». Закон вносит некоторые изменения в жилищном законодательстве и разрешает всем нуждающимся гражданам, для получения государственной помощи на оплату ЖКХ, больше не утруждать себя получением справок из управляющих компаний об отсутствии долгов по коммунальным услугам.

Напомним, что законодательство ЖКХ для граждан России предусмотрено два вида материальной помощи от государства:

• Субсидирование. На субсидии могут рассчитывать те граждане, которые тратят на оплату услуг ЖКХ больше средств, чем это предусмотрено региональными нормами. Средняя норма сумы оплаты за услуги ЖКХ не должна превышать 22% от совместного дохода всех жильцов проживающих в квартире. Это могут быть как владелец жилья и члены его семьи, так и наниматели всего или части жилого помещения.
• Денежная компенсация. Эта услуга предоставляется той категории граждан, которая имеет льготы предусматривающие скидки на оплату услуг ЖКХ до 100% или в соответствии с другими нормативными актами Федерального или регионального значения. Так для малоимущих и многодетных семей размер компенсации составляет около 30%, пенсионерам и инвалидам компенсация может составлять до 50%, участникам Великой Отечественной войны все услуги ЖКХ компенсируется государством в размере 100%.

В статьях Жилищного Кодекса № 159 и 160 предусмотрены правила, когда помощь государства оказываться не будет. Это категория граждан, которые имеют задолженности по оплате услуг ЖКХ даже если входят в категории перечисленные выше. В данный момент, для того чтобы получить помощь от государства в виде субсидии или частичной компенсации, гражданин должен собрать справки, доказывающие отсутствие долгов по ЖКХ.

Однако практика показывает, что когда граждане начинают собирать подобные справки у управляющих компаний, последние начинают пользоваться случаем и пытаться взыскать с граждан долги по ЖКХ которые уже утратили срок своей давности. Управляющие компании не имеют права этого делать, в результате, гражданин не может получить справку и воспользоваться положенной ему компенсации на законных основаниях. Многие управляющие компании намеренно искажают расчётные данные и выставляют несуществующие долги, отсутствие которых гражданин вынужден доказывать в судах и других инстанции за свой счёт. Злоупотребление своими полномочиями со стороны управляющей компании никак не пресекается законом.

Согласно нового закона, сотрудники социальной службы, которые обеспечивают оформление и выдачу субсидий, теперь будут на месте проверять гражданина по специальной базе данных. Если в этой базе нет решения суда, которая требует от гражданина выплатить долги по ЖКХ, то это автоматически указывает на отсутствие долгов и не требует больше никаких справок из управляющих компаний. Этот закон ещё проходит стадию дополнительной доработки и вступит в действие с 1 января 2021 года, однако президент уже подписал его первоначальное издание.