Кого в 2018 — 2019 годах из пенсионеров освободят от уплаты земельного налога

Кадастровая стоимость постоянно увеличивается, а пенсионеры исправно уплачивают налоги за свои земельные участки. Президент РФ дал указание, в соответствии с которым требуется максимально расширить категорию граждан, попадающих под налоговые льготы. В список в обязательном порядке включить пенсионеров.

Благодаря этому указу в силу вступили поправки к главе 31 Налогового кодекса России. Итак, рассмотрим, что изменится в жизни пенсионеров, имеющих в собственности земельные наделы и дачи?

Кто попадает под льготы?

Если ранее поправки в НК подразумевали снижение налоговой базы, касающейся земельных налогов на определенную сумму, в частности, 10 тыс. рублей. То новый законодательный проект подразумевает необлагаемую величину кадастровой стоимости, равной шести соткам. Это 600 м2 земельного надела.

И такая мера действительно оправдана, поскольку вследствие переоценки кадастровой стоимости налоги значительно возросли.

Этот налоговый вычет по-прежнему распространяется на льготников. К ним относят Героев СССР и России, ветеранов военных действий, инвалидов первой и второй группы, лиц, пострадавших вследствие аварии в Чернобыле и т.д. В 2018 году глава НК пополнилась восьмым пунктом – в нем расписаны льготы для пенсионеров.

Право на «шесть соток» предоставлено таким категориям граждан, находящимся на пенсии:

• лица, которые вышли на пенсию в соответствии с возрастными требованиями;
• мужчины старше 60-летнего возраста и женщины старше 55-летнего возраста (при условии, что они получают содержание согласно законодательству РФ).

Вовсе не важно, какую пенсию получает собственник земельного надела, работает ли он или нет – льготные условия в любом случае распространяются на всех перечисленных граждан.

Учитывая тот факт, что большинство дачных участков до шести соток либо незначительно превышают данную площадь, многие пенсионеры полностью освобождаются от уплаты налогового вычета или его сумма станет минимальной.

Применение льгот для пенсионеров

Физическому лицу нет необходимости самому рассчитывать земельный налог. За него все делают работники налоговой службы. Данные для расчета предоставляются государственными органами, которые несут ответственность на кадастровый учет и государственную регистрацию права собственности на строение.

Земельные наделы, находящиеся в собственности человека, который на пенсии, равные по площади шести соткам либо меньше, от выплаты налогов освобождаются. Если же участок более шести соток, то выплата становится меньше на 600 м2, а с оставшейся площади рассчитывают выплату.

Когда в собственности пенсионера находится не один, а несколько участков, то новый законопроект действует только в отношении одного. Выбирает сам собственник, какой надел подлежит меньшей выплате.

Чтобы это сделать надо в налоговую службу отправить уведомление, указать в нем кадастровый номер участка, который будет облагаться льготами.

Все налогоплательщики, которые ранее пользовались установленными льготами, касающимися имущественных налогов, получат новый вычет за минусом шести соток автоматически. Те лица, которые в 2018 году получили статус пенсионера, должны самостоятельно направить уведомление в ИФНС, чтобы получить причитающиеся льготы.

Как рассчитывается льготный налог?

Чтобы понимать, как действует новый законопроект, рассмотрим несколько примеров. Итак, предположим, что у пенсионера имеется собственный земельный надел, общая площадь которого составляет 10 соток. Налоговая выплата за 2017 год будет составлять только четыре сотки, поскольку 600 м2 попадают под льготы.

Расчет такой: 10-6 = 4 сотки.

Второй пример: у пенсионера в собственности есть два участка разной площади. Первый находится недалеко от Москвы и составляет пять соток, а второй в отдаленном районе Крайнего Севера и его размер 6 соток.

Так как кадастровая стоимость земельного надела в Подмосковье существенно выше, чем на Крайнем Севере, то выгоднее применять льготные условия к первому участку. И это несмотря на то, что его площадь меньше второго надела. Так, налог нужно будет заплатить только за шесть соток на Крайнем Севере.